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受房地产市场调控影响 当前楼市总体趋稳

来源:中国金融信息网 2019-03-29 09:22中国投资咨询网 A-A+

  受房地产市场调控影响,当前楼市总体趋稳。市场机构发布报告称,这是家电市场增速放缓的原因之一。

  银河证券近日发布的研报显示,去年,我国国内市场空调销量同比增速为4.6%,相比2017年下跌42个百分点。

  以销量增速计算,冰箱去年同比下滑3.9个百分点;洗衣机同比增长2.7%,但增速处于2012年以来的低位。

  国家统计局数据显示,2018年全年,全国房地产开发投资120264亿元,比上年增长9。5%。全国商品房销售面积171654万平方米,增长 1。3%,其中住宅销售面积增长2。2%。全国商品房销售额149973亿元,增长12。2%,其中住宅销售额增长14。7%。

  尽管房地产行业投资额、销售面积、销售额都在增长,但银河证券统计的数据显示,2018年我国房地产竣工面积仅有9.4亿平方米,竣工面积不及开工面积的一半,这直接削减了传统家电需求。

  今年1月份,十部委联合发布《进一步优化供给推动消费平稳增长,促进形成强大国内市场的实施方案》。《方案》提出,地方政府可对家电“以旧换新”业务给予适当补贴,这引发市场关注。

  今年全国两会期间,全国人大代表、苏宁控股集团董事长张近东提出建议,建议在总结上一轮家电下乡的经验基础上,扩充受惠家电品类,并且在新一轮的消费刺激举措中,创新补贴方式,进一步提升补贴效率。

  张近东建议,除家电产品之外,可增加汽车、教育、休闲娱乐、母婴美妆等方面的产品,拓宽下乡产品的范畴、增加多样性,持续把更多中高端产品和优质的服务带到低线市场,满足农村消费者日益多元化的消费需求。

  家电分析师梁振鹏分析,十部委发布地《方案》只是提出倡议,条款并无强制性,也未明确要在全国范围推行,不应过度解读。

  记者查询公开资料发现,除北京出台相关补贴政策,对15个家电品类产品进行8%到20%补贴外,其他地市并未出台相关政策。(完)

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关键词:房地产开发 家电产品
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